بازدید مهم از فازهای 5و 6 شهرک دانشگاه به دعوت بازرس تعاونی

به نام خدا

 بدین وسیله به اطلاع کلیه سهامداران محترم فازهای 5و6 تعاونی مسکن دانشگاه می رساند:نظر به عدم توجه هیئت مدیره به اخطارهای مکرر بازرسان و عدم رعایت مفاد آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده3 اساسنامه،متاسفانه در زمینه ساخت وساز پروژه های مذکور تخلفاتی صورت پذیرفته که این امر خسارات فراوانی را به سهامداران وارد می نماید و در آینده نیز مشکلات اساسی در پی خواهد داشت.لذا جهت بررسی و روشن شدن موضوع و اخذ تصمیم مقتضی لازم است سهامداران عزیز روز پنج شنبه مورخ 30/2/89 راس ساعت 9 صبح در شهرک دانشگاه –دفتر پروژه حضور به هم رسانند.

 در ضمن نمونه عکس هایی ازتخریب  دیوارهای فاز5جهت رویت شما در وبلاگ شورای صنفی کارکنان دانشگاه به نمایش گذاشته خواهد شد.

                                                           با تشکر

                                      بازرس تعاونی مسکن دانشگاه شریف                  

                                                          کورش قلی زاده                                                                                                                                                                                                              

اطلاعیه مهم درمورد حسابرسی تعاونی مسکن دانشگاه

بسمه تعالی

به حمدالله والمنه سرانجام پس از ماهها تلاش فراوان بازرسان محترم تعاونی مبنی برحسابرسی تعاونی مسکن دانشگاه از طریق اداره کل تعاون استان این امر بسیار مهم به بهترین شکل ممکن آغاز گردید و قدم بزرگ دیگری برای اصلاح امورات تعاونی برداشته شد به این صورت که اداره تعاون با هزینه خود و تعیین حسابرس از سوی خود مسئولیت اینکار را به عهده گرفته است.

بازرسان عزیز تعاونی در طول مدت بازرسی به تناقضات و سوالات بی پاسخ زیادی در زمینه مدیریت امورات مالی تعاونی دست پیدا نمودند که متاسفانه این امر باعث ضرر و زیان فراوان سهامداران گردیده است و دست کم این مشکلات را ناشی از ضعف مدیریت در تعاونی تشخیص داده اند لذابازرسان بارها هیئت مدیره را ملزم به حسابرسی کرده اند اما هیئت مدیره به بهانه های مختلف از جمله اینکه هزینه حسابرسی زیاداست و... از این مهم سرباز زده است حال آنکه از قدیم گفته اند: آن را که حساب پاک است از محاسبه چه باک است؟ به هر حال جنگیدن با بندگان خدا که جز او از احدی نمی هراسند و فقط با اتکال بر آن عزیز شکست ناپذیر و انشاءالله در مسیر رضای او پیش می روند در اصل مقابله با خداست و هیچ نتیجه ای جز شکست سخت در پیش نخواهد داشت کما اینکه در این چند سال اخیر هیئت مدیره ای که به شهادت همه به هیچ وجه تن به قانون نمی داد با همت سهامداران با غیرت مجبور به اجرای قانون لغو عضویت و قبول تصویب آیین نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۳ اساسنامه گردید به امید اینکه هرچه زودتر ریشه بی قانونی که زمینه ساز فساد است از این تعاونی برچیده گردد.لازم است از مساعدت های فراوانی که از سوی انسان های وارسته و دلسوزی که در اداره کل تعاون استان حضوردارند و به مشکلات مردم مجدانه رسیدگی می کنند نیز کمال قدردانی و تشکر را داشته باشیم.  

نامه بازرسان تعاونی مسکن به هیئت مدیره

بسمه تعالی

قبل از طرح نامه بازرسان تعاونی مسکن به هیئت مدیره نکاتی را خدمت عزیزان یاد آور می شویم :

همه می دانیم بالاترین و قدرتمندترین مرجع تعاونی مسکن سهامداران هستند و ایشان هستند که در مجمع های مختلف می توانند با عزل و نصب های خود سرنوشت تعاونی را رقم بزنند لذا همواره گروههای مختلف سعی می کنند بر نظرات سهامداران تاثیر گذاشته و ایشان را به سمت اهدافی که خود در نظر دارند سوق دهند البته همه این گروهها ادعای برحق بودن و کاملتر بودن دارنداما اینکه کدام گروه در عمل راستگو و پایبند به قانون است چیزی است که سهامداران هوشیار انشاءاله قطعا تشخیص داده و از او استقبال و حمایت می کنند کما اینکه با انتخاب بازرسانی شجاع و هوشیار و پرتلاش همچون آقایان خدابنده لو و قلی زاده این را اثبات نموده اند و تاکنون به خوبی از آنها حمابت نموده و به ایشان انرژی و انگیزه بیشتر داده اند و قطعا بدون توجه به سخنان غیر قانونی و بی ثبات برخی شخصیت هابه راه خود ادامه داده و باتوکل برخداوند متعال طوری عمل می کنند که در انتخاباتهای بعدی نیز افرادی همچون بازرسان فعلی با کمال میل کاندید و انتخاب گردند.در اینجا نامه مذکور حضورتان ارائه می گردد:

    

                   حکومت اسلامی،حکومت قانون است(امام خمینی)

 

هیئت مدیره شرکت تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

با سلام و احترام

     پیرواخطاریه های اداره کل تعاون استان تهران به منظورجلوگیری ازروند تخلفات مدیریت شرکت تعاونی مسکن،وفق ماده51اساسنامه بویژه بند4،مکرراًموارد تخلف جهت رفع نواقص و اجتناب از بیان مطالب غیر مسئولانه و خارج از اختیارات قانونی به شرح ذیل اعلام میگردد:

الف- قرارداد فاز5 و متمم آن مغایربا قوانین موضوعه می باشد.

1عدم رعایت مفاد ذیل ماده9 آئین نامه اجرای تبصره3ماده3اساسنامه.

2- اعلام غیرمسئولانه رئیس هیئت مدیره در جلسه مورخ12/12/88 با حضور مشارکت کنندگان فاز 5 مبنی بردسته بندی سهامداران(۱و2و3)تحت عنوان خوش حساب وبد حساب طبق قرارداد های غیرقانونی سال87 ومتمم اخیر سال 88وجدول شماره 6795/3002مورخ5/5/87 مشمول تخلف محرز و به اثبات رسیده هیئت مدیره و مدیرعامل به استناد ابلاغیه اداره کل استان تهران به شماره87/32376/4مورخ6/9/87مسبوق است.

3- اظهارات شفاهی و بی اساس و فاقد هرگونه اعتبار رئیس هیئت مدیره در جلسه فوق الذکر و تاکید بر واریز اقساط جدول خارج از تعهدات سهامداران قانون محوروعدالت خواه تا آخر فروردین ماه سال 89وذکر عدم پرداخت به موقع واخراج از پروژه فاز5واینکه می توانند پول های خود را دریافت نمایند،هیچ گونه وجاهت قانونی نداشته و فقط جنبه شخصی و از نوع وهم وخیال است.

قابل ذکراست:هرگونه تصمیمات باید در چهارچوب قانون بخش تعاون و اساسنامه و مقرارات و ضمن درج دردفتر صورت جلسات مکتوب به سهامداران اعلام گردد.

ب- قرارداد فاز6مغایر با قانون و ازتخلفات مسلم هیئت مدیره ومدیرعامل محسوب میشود.

1- موانع تراشی های اعلام شده توسط رئیس هیئت مدیره ومدیرعامل(جلسه مورخ12/12/88)در مجمع سهامداران فاز6مانند افزایش قیمتها واستنکاف پیمانکاران از انعقاد قرارداد کلی ساخت و ساز پروژه وضمانت 5% آنان وسایر بهانه ها درپاسخ به اشکالات وارده به مفاد قرارداد غیر قانونی به نوعی چنین تخلفی را توجیه می نماید.

2- عدم رعایت ماده های 13و بندب14و15 آئین نامه اجرایی تبصره 3ماده3با اولویت تعاونی های عمرانی و سازنده مسکن مجاز و اقدام به روش پیمانی(سپردن کلیه امور به پیمانکارواجد صلاحیت)موجب می شود تا فرافکنی های بند1 اذهان سهامداران را منحرف و آنان را ملزم به امضاء قرار داد غیر قانونی نماید.

 

                                                           با دعا و آرزوی اجرای عدالت و قانون

                                                           بازرسان شرکت تعاونی مسکن

                                                           کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

                                

                                  کورش قلی زاده                     غلامرضا خدا بنده لو

 

 رونوشت:مدیر کل محترم تعاون استان تهران

                سهامداران محترم تعاونی مسکن            

 

 

 

 

 

اطلاعیه مهم بازرسین تعاونی مسکن راجع به قرارداد جدید فاز6

بسمه تعالی

 

قابل توجه مشارکت کنندگان فاز6 شرکت تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه  

 

با سلام و احترام

 اعلام می دارد:پیش نویس قرارداد منتشره در سایت تعاونی مسکن از سوی هیئت

مدیره مغایر با مواد ذیل ماده9آئین نامه اجرایی تبصره3 ماده 3 اساسنامه

می باشد.

 

                                       با دعا و آرزوی اجرای قوانین و عدالت

                                       بازرسین تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

 

                                       کورش قلی زاده            غلامرضا خدابنده لو

نامه ای دیگر از سوی بازرسان به هیئت مدیره تعاونی مسکن شریف

درخواست مدارک از هیئت مدیره تعاونی مسکن توسط بازرسان

 

اطلاعیه بازرسان تعاونی مسکن

بسمه تعالی

                                                             اطلاعیه

 بدین وسیله از کلیه سهامداران فازهای 5و6 دعوت میشود در جلسه روز سه شنبه مورخ 13/11/88 حضور به هم رسانند.

 موضوع جلسه :

1-گزارش بازرسان

2-بحث و تبادل نظر در خصوص دستور جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده روز دوشنبه مورخ 19/11/88 ساعت 14

مکان:طبقه 4 سلف سرویس دانشگاه

زمان:ساعت 11الی 13

                                                                  بازرسان شرکت تعاونی مسکن

                                                                       کارکنان دانشگاه شریف     

نامه بازرسان تعاونی مسکن به هیئت مدیره

بسمه تعالی

 هیئت مدیره تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

 با سلام و احترام

 همانگونه که مستحضرید سوالات،ابهامات و نگرانی های بوجود آمده در اذهان اعضای محترم تعاونی مسکن متاثر از شایعه سازی ها؟!در خصوص اراضی متعلق به شرکت تعاونی به عنوان مهمترین سرمایه موجود در بخش مالی و با توجه به وظائف بازرسان و تهیه گزارش مستند و ارائه به سهامداران،در خواست می نماید نسبت به در اختیار قرار دادن اطلاعات و مدارک زیر ظرف ده روز از تاریخ وصول نامه اقدام مقتضی معمول فرمایند:

1-تصویر کلیه صفحات دو سند زمینهای تعاونی مسکن.

2-تصویر نقشه زمین مطابق متراژ مندرج در اسناد مربوطه(در صورت امکان نقشه هوائی)

3-تصویر نقشه و جمع متراژ زمین های باقیمانده جهت اجرای پروژه فازهای آتی.

 

                                                                          با دعا و آرزوی اجرای عدالت و قانون

                                                                          بازرسان شرکت تعاونی مسکن

                                                                          کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

                                     کورش قلی زاده                              غلام رضا خدا بنده لو

 

 

 

 

 

 

رونوشت:اداره کل تعاون استان تهران

خبرنامه بازرسان

خبرنامه بازرسان تعاونی مسکن دانشگاه شریف

نظرسهامدارفاز6

دوشنبه 21 بهمن1387

توسط:سهامدار فاز 6

با سلام با توجه به صحبت های هیات مدیره ظاهرا کار پروژه فاز 6 در مرحله انتخاب پیمانکار می باشدامیدواریم هیات مدیره در گزینش پیمانکار نهایت دقت را بکار گیرد وبا انتخاب یک پیمانکار قوی و با پیشینه درست در جهت پیشرفت کار گام بلندی را بر دارد و از انتخاب پیمانکاری مانند پیمانکار فاز 5 که از ارکان اصلی ضرر و زیان به اعضا می باشد جدا خودداری کند چرا که انتخاب چنین پیمانکاری باز هم تعاونی را به چالش کشانده و سهامداران را در تقابل با تعاونی قرار می دهد!!!!!!!

نامه سهامداران در پاسخ به اخطار تعاونی مسکن

نامه سهامداران در پاسخ به اخطار تعاونی مسکن

 

چراغ خانه در مسجد

ایران هر 57 دقیقه يک واحد مسکونی در ونزوئلا می سازد

مدیرعامل شرکت ایرانی مجری احداث واحدهای مسکونی در ونزوئلا گفت: مهندسان ايرانی با استفاده از فناوری روز هر 57 دقیقه یک واحد مسکونی احداث می کنند که این امر سبب شده طی 48 ساعت، یيش از 48 واحد مسکونی ساخته شود.

به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران،"محمدرضا انصاري"با بیان این مطلب افزود: انتظار مي رود 10 هزار واحد مسکوني که در چهار استان ونزوئلا ساخته مي شود، زودتر از دوره سه ساله پيش بيني شده تحويل دولت اين کشور شود.
مديرعامل کيسون افزود: قيمت پيشنهادي براي اين پروژه براي هر متر مربع 349 دلار بود که ارزانتر از ارقام پيشنهادي شرکت هاي رقيب از چين و برزيل بود.
 انصاري تصريح کرد:

نقل از وبلاگ سنگ صبور

ادامه نوشته

مسکن مهر

وزير مسکن و شهر سازى اعلام كرد؛ تعاونى هاى مسكن مهر براي دريافت تسهيلات به بانكهامراجعه كنند سعيدى كيا با اشاره به تشکيل بيش از 10 هزار تعاوني مسکن مهر، از آنان خواست با مراجعه به بانک ها و تکميل پرونده هاي خود ، تسهيلات بانکي مربوط به طرح مسکن مهر را دريافت کنند .

وزير مسکن و شهر سازي روند اجراي طرح مسکن مهر را مثبت خواند و گفت : هم اکنون مراحل نصب اسکلت و ساخت‌ و ساز در زمين هاي اجاره اي 99 ساله به خوبي پيش مي رود .
به گزارش خبرنگار واحد مرکزي خبر، محمد سعيدي ‌کيا در حاشيه هفتمين نشست مشترک وزارتخانه‌هاي تعاون، کشور و مسکن و شهرسازي براي بررسي روند اجراي طرح مسکن مهر در جمع خبرنگاران با اشاره به اختصاص دو هزار و 600 ميليارد تومان اعتبار براي مسکن مهر گفت: بانک‌ها ديگر نمي‌توانند اعلام کنند براي پرداخت تسهيلات طرح مسکن مهر اعتبار نداريم.
وي با اشاره به تشکيل بيش از 10 هزار تعاوني مسکن مهر، از آنان خواست با مراجعه به بانک ها و تکميل پرونده هاي خود ، تسهيلات بانکي مربوط به طرح مسکن مهر را دريافت کنند .
وزير مسکن و شهرسازي در پاسخ به اين پرسش که آيا وزارت مسکن دستور پرداخت نشدن وام بانکي به انبوه سازان را داده است؟ گفت: اين طور نيست؛ زيرا هم اکنون سهم بخش مسکن جدا شده و بانک‌ها مي‌توانند طبق روال عادي تسهيلات پرداخت کنند.
سعيدي کيا افزود : انبوه سازان مبالغ وام هاي بانکي را براي ساخت مسکن کافي نمي دانند و من هم اين را قبول دارم که هم اکنون وام به اندازه کافي در اختيار انبوه سازان قرار نگرفته است.
وزير مسکن و شهرسازي درباره زمين‌هاي تحويلي به کارمندان دولت با وام 12 ميليون توماني گفت: حدود 50 درصد از زمين‌هايي که با وام 12 ميليون توماني به کارمندان دولت داده مي‌شود، تحويل داده شده و بقيه نيز در حال آماده سازي زمين براي تحويل است.
وي با اشاره به تاکيد دولت بر ضرورت تامين مسکن قشرهاي کم درامد افزود : ما مکلف هستيم سياست‌ دولت را اجرا کنيم و اگر در استاني زمين به ميزان کافي نباشد حتي اگر شده زمين مي‌خريم و به مردم تحويل مي‌د‌ه

مسکن از راه دیگر

زاهدی :استقبال رئیس جمهور از طرح جدید تامین مسکن اساتید و کارکنان دانشگاهها

وزیر علوم، تحقیقات و فناوری گفت: برای تامین مسکن اساتید و کارکنان دانشگاهها پیشنهادی به رئیس جمهوری ارائه شد که مورد استقبال قرار گرفت.

محمد مهدی زاهدی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان این مطلب افزود: پیشنهاد وزارت علوم، تحقیقات و فناوری به رئیس جمهوری این بود که دانشگاههایی که امکانش را دارند بخشی از زمینهای داخل پردیس دانشگاه را برای مسکن اساتید و کارکنان اختصاص دهند.وزیر علوم، تحقیقات و فناوری ادامه داد: این پیشنهاد وزارت علوم، تحقیقات و فناوری قرار است در کارگروهی در دولت بررسی شود.به گزارش خبرنگار مهر، هیئت وزیران با پیشنهاد رئیس جمهور برای تشکیل کارگروه ویژه 7 نفره تعیین تکلیف اراضی مازاد بر نیاز دانشگاه‌ها به ریاست محمد رضا رحیمی موافقت کرده است. 

منبع سنگ صبور

چرا نامی از کارمندان برده نمیشود ؟!

5 وزير مامور فروش زمين مازاد دانشگاهها براي

 

ساخت مسكن شدند

خبرگزاري فارس: وزراي مسكن، علوم، بهداشت، كشور و آموزش و پرورش به همراه محمدرضا رحيمي معاون حقوقي و امور مجلس رئيس جمهور و ابراهيم عزيزي معاون توسعه مديريت و سرمايه انساني مامور فروش زمين مازاد دانشگاهها براي ساخت مسكن اعضاي هيئت علمي شدند.

به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، هيئت وزيران بنا به پيشنهاد رئيس جمهور و به استناد اصل يكصد و بيست و هفتم قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران تصويب نمود، كارگروهي متشكل از آقايان محمدرضا رحيمي معاون حقوقي و امور مجلس رئيس جمهور به عنوان رئيس ، محمد مهدي زاهدي وزير علوم، تحقيقات و فناوري، كامران باقري لنكراني وزير بهداشت، درمان و آموزش پزشكي، عليرضا علي احمدي وزير آموزش و پرورش، محمد سعيدي كيا وزير مسكن و شهرسازي، صادق محصولي وزير كشور و ابراهيم عزيزي معاون توسعه مديريت و سرمايه انساني رئيس جمهور به عنوان نمايندگان ويژه رئيس جمهور براي تصميم‌گيري در خصوص تعيين تكليف اراضي مازاد بر نياز دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالي، آموزشكده‌هاي فني و حرفه‌اي و مراكز تربيت معلم و تغيير كاربري و استفاده در تامين مسكن اعضاي هيئت علمي و مدرسين دانشگاه‌ها و مراكز ياد شده تعيين مي‌شوند.
تصميمات نمايندگان ياد شده در مورد امور اجرايي موضوع ياد شده در حكم تصميمات رئيس جمهور و هيئت وزيران بوده و با رعايت ماده(19)‌ آيين‌نامه داخلي هيت دولت قابل صدور است.

مسکن سریع

با استفاده از فناورى نوين انجام مى شود
ساخت مسكن با نصف قيمت

 وزارت مسكن و شهرسازى تا يك ماه ديگر فناورى جديدى
را عرضه مى كند كه هزينه ساخت نسبت به ساخت سنتى
۴۰ درصد كاهش مى يابد و دوره ساخت به يك ماه مى رسد
 مهمترين ويژگى اين فناورى استفاده از قطعات پيش ساخته
با توليد انبوه، سريع الاحداث و ارزان است
 كيفيت قطعات به گونه اى است كه قابليت نصب چندباره و
داراى استانداردهاى لازم در زمينه انرژى، حريق و.‎.. است
 فقط ۳ درصد از ساخت وسازهاى كشور به شيوه صنعتى
انجام مى شود

زمزمه افزايش وام مسكن به 25 ميليون تومان

زمزمه افزايش وام مسكن به 25 ميليون تومان

آغاز اجراي دو دستورالعمل جديد بانكي
دنياي اقتصاد- بانك مسكن ديروز از امكان دريافت وام خريد 25 ميليوني براساس شرايط خاصي خبر داد كه البته فعلا فقط شامل واحدهاي نوساز مي‌شود. اين بانك البته برخي تفاسير خاص از اين خبر را كه معطوف به افزايش وام 18 ميليوني به 25 ميليون بود، تكذيب كرد.

گروه بازار پول- روز گذشته رييس اداره طرح و برنامه بانك مسكن تصريح كرد: انتقال سهم‌الشركه بانك مسكن براي واحدهاي مسكوني احداث شده با مشاركت اين بانك تا 25ميليون تومان افزايش يافته و متقاضيان با 5/12ميليون تومان سپرده‌گذاري پس از يك سال از تسهيلات خريد خانه‌هاي انبوه‌سازان استفاده مي‌كنند.
پيش از اين نيز در اواخر شهريور ماه گذشته بانك مسكن از افزايش سقف تسهيلات فروش اقساطي بانك مسكن خبر داده و اعلام كرده بود كه متقاضياني كه قصد خريد واحدهاي انبوه‌سازان داراي شرايط بانك مسكن را دارند مي‌توانند از سقف 25ميليوني فروش اقساطي استفاده كنند. اين بانك كه به تاييد حسن كاري سياست حمايت از ساخت مسكن را در پيش گرفته علاوه بر افزايش سقف تسهيلات ساخت مسكن به 30ميليون تومان، سقف تسهيلات فروش اقساطي بانك مسكن را نيز به 25ميليون تومان افزايش داد تا عملا پوشش ندادن وام 18ميليوني براي خريد مسكن را به گونه‌اي ديگر حل كند.
در عين اينكه متقاضيان تسهيلات 18ميليوني خريد مسكن بايد 9ميليون تومان را به مدت يكسال در صندوق پس‌انداز خريد مسكن بانك مسكن سپرده‌گذاري كنند، به گفته فريد جلالي عزيزپور در طرح افزايش تسهيلات فروش اقساطي مسكن، دارندگان حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسكن بانك مسكن مي‌توانند از 25ميليون تومان تسهيلات فروش اقساطي سهم‌الشركه بانك برخوردار شوند.
بنابر اظهارات وي در اين طرح كه تسهيلات آن از ابتداي اسفند ماه سال جاري قابل پرداخت خواهد بود، مشترياني كه حداقل 5/12ميليون تومان در حساب صندوق پس‌انداز مسكن خود داشته باشند مي‌توانند پس از دو دوره انتظار (يكسال) تا 25ميليون تومان از اين تسهيلات استفاده كنند.
در عين حال چنانچه متقاضيان حداقل 8 ميليون و 400 هزار تومان در اين حساب داشته باشند بعد از گذشت سه دوره انتظار (18 ماه) از تسهيلات فروش اقساطي بانك مسكن بهره‌مند مي‌شوند.
جلالي در گفت‌وگو با خبرنگار واحد مركزي خبر حداقل موجودي براي دريافت اين تسهيلات پس از 7 دوره انتظار (42 ماه) را سه ميليون و 600 هزار تومان اعلام كرد و گفت: حداكثر مدت بازپرداخت تسهيلات فروش اقساطي بانك مسكن در اين طرح براي يك تا سه دوره انتظار (هر دوره انتظار 6 ماه) 12 سال و براي 4 دوره انتظار و بالاتر 15 سال در نظر گرفته شده و نرخ سود اين تسهيلات نيز معادل 11 درصد است.
وام 18 ميليوني خريد مسكن افزايش نيافته است
در عين حال جلالي عزيزپور گفت: شرايط و ضوابط قبلي پرداخت تسهيلات صندوق پس‌‌انداز مسكن به منظور خريد و احداث واحد مسكوني تا سقف 18 ميليون تومان همچنان به قوت خود باقي است.
ايزدي مدير روابط عمومي بانك مسكن نيز با تاييد اين مطلب اظهار داشت: تسهيلات خريد مسكن به قوت خود باقي است و افزايش نيافته است.
اين در حالي است كه بنابر اظهارات فوق، متقاضياني كه قصد خانه‌دار شدن دارند مي‌توانند به جاي سپرده‌گذاري در صندوق پس‌انداز خريد مسكن و بهره‌مندي از سقف وام 18 ميليوني، 5/12 ميليون تومان را به مدت يك سال سپرده‌گذاري كنند و از 25 ميليون تومان تسهيلات فروش اقساطي براي خريد خانه‌هاي نوساز انبوه‌سازان استفاده كنند.
اين سياست بانك مسكن به منظور تشويق و حمايت از انبوه‌سازان صورت گرفته است. لازم به ذكر است متقاضيان استفاده از وام 18 ميليوني مسكن مي‌توانند از خانه‌هاي تا 12 سال ساخت نيز استفاده كنند.

300هزار نيست، 100000 است

اولين واكنش دولتي به يافته جديد شهرداري تهران درباره تعداد خانه‌هاي خالي

300هزار نيست، 100000 است

يك مقام وزارت مسكن: شهرداري اين آمارها را به خاطر اخذ عوارض از شهروندان مطرح مي‌كند
با اين اقدام شهرداري موضوع ماليات سنگين براي خانه‌هاي خالي دوباره در دولت پررنگ مي‌شود؟

گروه مسكن- ميترا يافتيان: شهرداري تهران با اعلام جديدترين آمار از وضعيت خانه‌هاي خالي از سكنه در پايتخت، از احتكار مسكن در تهران پرده برداشت، اما آيا اين اقدام شهرداري مي‌تواند موضوع ماليات سنگين براي خانه‌هاي خالي را دوباره در هيات دولت پررنگ كند؟
طي چند ماه گذشته با آرام شدن التهاب در بازار مسكن و رام شدن قيمت‌ها در اين بازار، اين تصور در ذهن برخي مسوولان به وجود آمد كه تنها طرح دولت، يعني زمين 99 ساله توانسته در بازار مسكن اثرگذار باشد.
اما اكنون نتايج 6 ماه تحقيقات شهرداري تهران مشخص مي‌كند احتكار مسكن طي دو سال گذشته 300درصد زياد شده است.
در اين حالت ابزار مالياتي مي‌تواند سد عرضه 300هزار خانه خالي به بازار مسكن را بشكند. ابزاري كه شوراي عالي مسكن تابستان امسال پيشنهاد اجرايي شدن آن را به دولت داد و حتي

ادامه نوشته

اطلاعيه

اطلاعيه  

قابل توجه مشارکت کنندگان فازهاي 5 و6

تعاوني مسکن دانشگاه صنعتي شريف

     احتراما"، باستحضار مشارکت کنندگان فاز هاي 5 و 6 تعاوني مسکن  مي رساند  پيرو ارائه  قرارداد ( يک طرفه ) تعاوني مسکن جلسه اي با موضوع : 

-   بررسي قرارداد ارائه شده مورخ   15/7/87 تعاوني مسکن دانشگاه صنعتي شريف و مقايسه آن با نمونه قرارداد مصوب وزارت تعاون؛

-     نگاهي به اساسنامه و قانون تعاون؛

-     گزارش بازرسان محترم شرکت تعاوني مسکن در رابطه با پيگيري تقاضاهاي مطرح شده در  نامه هاي مورخ 5/6/87  و 11/6/87  ( امضاء شده توسط سهامداران فازهاي 5 و 6 )؛

-     معرفي نماينده  از طرف مشارکت کنندگان در هر قسمت جهت تشکيل کار گروه برای اطلاع رساني به اعضاء واحد خود و پيگيري هاي لازم .

        در روز دوشنبه 29/7/87 از ساعت 8-9 صبح در تالار 4 ( ضلع شرقي سالن تربيت بدني) تشکيل مي شود. لذا از کليه سهامداران فاز هاي 5 و6 دعوت ميشود بطور فعالانه جهت پيگيري حقوق به حق خود در اين جلسه حضور بهم رسانند.

                                                          ( جمعي از سهامداران فازهاي 5 و 6 )

مقایسه

مقایسه قرارداد تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف با

قرارداد استاندارد وزارت تعاون

کلیک کنید

جهت مطالعه قرارداد استاندارد بعد از کلیک روی لینک مربوطه فایل asasnameh.rar را دانلود کنید و توسط نرم افزار winrar فایلهای آن را باز نمایید. 

 

وام 30 ميليوني ساخت مسكن

در گفت‌وگوي تفصيلي رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن با فارس تشريح شد: جزئيات اقساط وام 30 ميليوني ساخت مسكن به دو روش ساده و پلكاني خبرگزاري فارس: رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن جزئيات تازه‌اي از پرداخت وام 30 ميليوني ساخت مسكن ، ميزان نرخ سود وام 30 ميليون توماني، ميزان اقساط آن به روش ساده و پلكاني ، تعلق گرفتن اين وام به چند نفر و مجتمع سازان و در رهن قرار گرفتن واحد مسكوني را اعلام كرد.

فريد جلالي عزيز پور در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس اظهار داشت: 

ادامه نوشته

آئين نامه اجرائي تبصره 3 ماده 3 اساسنامه شركت تعاونيهای مسكن

قابل توجه ویژه اعضای تعاونی مسکن

آئين نامه اجرائي تبصره 3 ماده 3 اساسنامه شركت تعاونيهای مسكن

فصل اول:  كليات

ماده 1- در اجراي مفاد تبصره 3 ماده 3 اساسنامه شركت تعاوني مسكن .....................................كه منبعد در اين آئين نامه به اختصار تعاوني ناميده ميشود ، امور مربوط به خريد و اجاره واحدهاي مسكوني تكميل شده و نيمه تمام ، تهيه زمين و تفكيك آن و احداث واحدهاي مسكوني وواگذاري آنها و همچنين ايجاد تاسيسات عمومي مورد استفاده مشترك آنان به شرح مقررات اين آئين نامه ميباشد .

ماده 2- تعاوني مكلف است براي هر يك از اعضاء پرونده اي شامل نكات ذيل تشكيل و در دفتر تعاوني نگهداري نمايد :

متن کامل این آیین نامه بسیار مهم را در ادامه مطلب مطالعه نمایید

ادامه نوشته

خبرنامه بازرسان شرکت تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف شماره 2

خبرنامه بازرسان شرکت تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

شماره 2 ،مهرماه سال 1387

 سرآغاز : خبرنامه دوم بازرسان در پیامد دو نامه سهامداران محترم (مورخه 5/6/87 و 11/6/87 ) و پیگیریهای انجام شده توسط بازرسان ارائه میگردد.

پیگیریهای انجام شده در جلسه ای با اعضاء محترم هیئت مدیره تشکیل و در رابطه با خواسته های سهام داران بحث و تبادل نظر گردید که نتایج آن به این شرح می باشد.

۱- مقرر شد قبل از اولین پرداخت اقساط سال جاری ، قراردادی فی مابین تعاونی و اعضاء منعقد شود.

۲- مقررشد بعد از نهایی شدن قرارداد اقساط پرداخت شود .

۳- برای اطلاع و آگاهی اعضای فاز 5 و 6 از متن قرارداد مقرر شد متن قرارداد بر روی سایت تعاونی مسکن گذاشته شود و همچنین کسانی که دسترسی به سایت ندارند متن قرارداد در تابلوی اعلانات گذاشته شود .

۴- مقرر شد امتیازبندی برای واگذاری واحدها بر اساس آئین نامه تعاونی که شامل سابقه کار در دانشگاه ، سابقه عضویت در تعاونی مسکن و متاهل بودن است انجام شود . بر این اساس بند 5 در نامه مورخ 5/5/87 تعاونی مسکن برای فاز 5 و همچنین بند 3 برای فاز 6 ملغی  میگردد . در صورت تمایل هیئت محترم مدیره در این زمینه بر طبق آئین نامه تعاونی میتوانند مجمع عمومی برگزار کرده و پس از رای صادره این پارامتر نیز شامل امتیاز بندی شود.

۵-  اعضای محترم فاز 5 و 6 برای دیدن نقشه ساختمانی می توانند به دفتر تعاونی مراجعه نمایند.

۶- مقرر شد تراز آزمایشی سه ماهه اول در آبان ماه به بازرسان داده شود.

۷- در مورد مجوزهای ساخت فاز شش همکاری با شهرداری ادامه و مقرر شد طی هفته جاری بعد از تائید نهایی نقشه معماری ساختمان توسط شهرداری اقدامات لازم برای گرفتن جواز ساخت و خاکبرداری انجام شود.

۸- در رابطه با اجرای تبصره 2 ماده 16 اساسنامه با توجه به احراز دو جواب متفاوت در این رابطه از وزارت تعاون مقرر شد هیئتی از بازرسان ، هیئت مدیره و سهامداران جهت کسب رای نهایی به وزارتخانه مراجعه و در پیامد آن قانون مذکور اعمال گردد.

۹- با توجه به کاهش قیمت مصالح مقرر شد در قرارداد منعقده بین اعضا و تعاونی این کار لحاظ شود.

جلسه هماهنگی کارکنان فاقد مسکن

جلسه هماهنگی کارکنان فاقد مسکن دانشگاه صنعتی شریف

طبق برنامه ریزیهای انجام شده مقرر است طی دو هفته آینده جلسه هماهنگی حدود 400 نفر از کارکنان فاقد مسکن دانشگاه برگزار شود

مسائل مورد بحث:

1- راهکارهای موجود برای حل مشکل مسکن از جمله تشکیل تعاونی مسکن شماره 2

2- انتخاب نمایندگان این گروه  جهت پیگیری امور

جلسه مشارکت کنندگان فاز ۶ تعاونی مسکن

 

جلسه مشارکت کنندگان فاز ۶  تعاونی مسکن

 

 

 

یکشنبه ۱۴/۷/۸۷

 

موضوع:  ساخت وساز فاز ۶ شهرک دانشگاه 

 

اعلام تخلفات هیات مدیره و مدیرعامل تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

طی  یک نامه  سرگشاده  انجام شد : 

 اعلام تخلفات هیات مدیره و مدیرعامل تعاونی مسکن

  دانشگاه صنعتی شریف 

و

درخواست برگزاری مجمع عمومی 

 

---

از :     بازرسان شركت تعاوني مسكن كاركنان دانشگاه صنعتي شريف

به :    هيئت مديره شركت تعاوني مسكن كاركنان دانشگاه صنعتي شريف

 با عرض سلام و آرزوي قبولي طاعات و عبادات

     هيئت مديره محترم تعاوني مسكن دانشگاه شريف، همانطور كه مستحضر هستيد دست‌يابي به اهداف سازماني در گرو تلاش مديراني است كه موفق باشند از طريق برقراري ارتباط صميمانه و انعطاف‌پذير، مشاركت اعضاء سازمان را در فرآيند تصميم‌گيري جلب نمايند و از طريق توانمند‌سازي اعضاء قدرت سازمان را براي پيشبرد اهداف مشترك افزايش دهند.

     در شركت‌ها و اتحاديه‌هاي تعاوني كه به منظور دست‌يابي به خواسته‌ها و اهداف مشترك اعضا تأسيس يافته‌اند، استفاده از نظريات و ايده‌هاي اعضاء و درگيري آنان در تصميمات اساسي و اتخاذ شيوه‌هاي مشاركتي كاراترين نظام مديريت قلمداد مي‌شود، كنار گذاشتن اعضا از جريان تصميم‌گيري و نظارت تعاوني موجب مي‌گردد مديران تعاوني در مواقع گرفتاري‌ها و مشكلات قادر نباشند از اعضا انتظار حمايت‌هاي مالي و انساني داشته باشند و اعضا در مقابل بحران‌هاي تعاوني به تدريج احساس بي‌تكليفي و بي‌مسئوليتي مي‌نمايند. ادامه اين وضعيت باعث بي‌تحركي و سستي اركان تعاونی گرديده و موجبات نابودي و انحلال آن فراهم مي‌شود.

     هيئت‌مديره ركن اجرائي تعاوني است و علاوه بر اين كه تصميمات مجمع عمومي را اجرا مي‌نمايد، بايد تعاوني را درجهت تحقق اهداف مندرج در اساسنامه مديريت و رهبري نمايد. ايجاد شرايط لازم براي همكاري گروهي و برقراري مناسبات سالم بين اعضا، مديران، كاركنان و بازرسان تعاوني همراه با احساس مسئوليت و درك متقابل توان اجرائي تعاوني را افزايش داده و دسترسي به اهداف عالي را عملي و ممكن مي‌سازد.

     بازرس ركن نظارتي تعاونی است و بازرسان مسئول و وظيفه‌شناس بر تمامي فعاليت‌ها و عمليات اجرائي مديران و كاركنان تعاوني نظارت مي‌نمايند تا امور تعاوني براساس مقررات اساسنامه و تصميمات عمومي و مطابق خير و صلاح اعضاء تعاوني اداره شود. لذا با توجه به وظائف بازرس يا بازرسان مطابق ماده 41 قانون تعاون، بدینوسیله بازرسان شركت تعاوني مسكن تذكر كتبي  نسبت به تخلفات موجود در نحوه اداره تعاوني توسط هيئت مديره و مدير عامل را بيان نموده و  خواستار رفع نقص و اجراي اصول تعاوني میباشند. عطف به نامه شماره 1/200 به تاريخ 11/6/87 در رابطه با شكايت اعضاي محترم تعاوني مسکن دانشگاه صنعتی شريف رسيدگي به این شکایت را خواستاريم.  مطابق بند 3 ماده 41 قانون تعاون، هيئت مديره بايد ظرف 7 روز نظرات خود را در مورد شكوائيه اعضا بيان نمايد و متأسفانه در اين مدت هيچ ترتيب اثري به شكايت اعضاي تعاوني داده نشده است. مراتب جهت اطلاع اداره كل تعاون همراه با ضميمه مدارك ارسال مي‌گردد و اگر در مدت يك هفته ديگر در رابطه با شكايت اعضاء و تذكرات بازرسان ترتيب اثر داده نشود از طريق مراجع قانوني و تشكيل مجمع عمومي فوق‌العاده، نسبت به تخلفات رسيدگي خواهد شد.

 اهم تذكرات بازرسان به هيئت مديره و مدير عامل  به ترتيب عبارتند از:

1- اجراي تبصره (2) و (16) اساسنامه تعاوني مسكن و تبصره (1) ماده (23) آئين‌نامه اجرائي تبصره (3) ماده (3) كه توسط وزير محترم وزارت تعاون به شماره 25889/1 به تاريخ 30/4/87 ابلاغ شده است .

2- صدور كارت عضويت براي اعضاي اصلي شركت تعاوني با رعايت بخشنامة وزارت تعاون

3- اعلام ليست صريح اسامي سرمايه‌گذران فاز 5 و 6 به ترتيب اولويت‌هاي تعيين شده در فصل چهارم ماده (18) آئين‌نامه اجرائي تبصره (3) ماده (3) اساسنامه شركت تعاوني مسكن.

4- تهيه و تنظيم قرارداد منعقده بين تعاوني و اعضاي فاز 5 و 6 مطابق با فصل دوم ماده (9) آئين‌نامه اجرائي تبصره (3) ماده (3) اساسنامه شركت تعاوني مسكن

5- رعايت ماده (10) آئين‌نامه اجرائي تبصره (3) ماده (3) اساسنامه شركت تعاوني با توجه به اينكه فاز (6) 162 نفر است و كارهاي انجام شده براي يافت 196 واحد مسكوني است. لذا با توجه به اينكه تعداد اعضاي متقاضي كمتر از عرضه مي‌باشد، تعاوني موظف است اعضاي واجد شرايط جديد را دعوت كند.

6-  ارائه ترازنامه آزمايشي سه ماهه به بازرسان

       با توجه به اينكه با اجراي تبصره (2) ماده (16) می بایست دو نفر از همكاران عزيز و زحمت‌كش در هيئت مديره كه برخلاف اساس‌نامه عضو هيئت‌مديره شده‌اند مجددا انتخاب شوند ، از هيئت مديره خواهشمنديم اقدامات لازم براي تكميل هيئت مديره از طريق تشكيل مجمع عمومي عادي را به انجام رسانند. 

 

                                  امضا :

                           بازرسان شركت تعاوني مسكن كاركنان دانشگاه شريف

                              نظري         –      قلي‌زاده

  

رونوشت: اداره كل تعاون استان تهران – جهت اطلاع

دو نامه به هیئت مدیره تعاونی مسکن

تعاونی مسکن همچنان در ضعف 

اعضای تعاونی مسکن فاز 5 و 6 طی 2 فقره نامه به هیئت مدیره تعاونی مسکن، خواستار تشکیل جلسه ای فوری مبنی بر تعدیل قیمت و تهیه و تنظیم قرارداد دوطرفه و .....شدند

نامه شماره ۱

                                                    بسمه تعالی                                 تاریخ ۵/۶/۸۷

 هیئت مدیره محترم تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

 با سلام،

     احتراما" عطف به اطلاعیه شماره 6795/3002 مورخ 5/5/87 تعاونی مسکن دانشگاه مبنی بر پرداخت مبالغی جهت ادامه عملیات ساختمانی فاز پنج و شش بدینوسیله اینجانبان (امضاء کنندگان ذیل ) خواستار برگزاری جلسه ای فوری جهت رسیدگی به این موارد با حضور اعضاء محترم هیئت مدیره و بازرسین تعاونی مسکن می باشیم:

 1-  تعدیل در قیمت گذاری برای ساخت و ساز با توجه به اختلاف قیمت تعیین شده با عرف جامعه ونظر کارشناسان ساختمان سازی

2-  تهیه و تنظیم پیش نویس قراردادی با نظر و رضایت سهامداران و تعاونی مسکن و انعقاد آن قبل از پرداخت اولین قسط جدول زمانبندی شده (15/7/87 ) با تکیه بر لحاظ شدن بندهای ذیل:

·        عدم تغییر تعهدات تعاونی مسکن در صورت تعویض هیئت مدیره؛

·        پرداخت اقساط توسط اعضاء بر مبنای پیشرفت کار و تحویل کار قبلی؛

·        به رویت رساندن نقشه های معماری و مشخصات واحد مسکونی و تخصیص واحدهای مشخص به هر سهامدار.

 بدیهی است در صورت عدم رسیدگی به این درخواست ، سهامداران از پرداخت هرگونه وجهی خودداری خواهند نمود.

 ضمنا" تصویر قرارداد شرکت تعاونی مسکن دانشگاه تهران در 9 برگ به عنوان نمونه پیوست می باشد.

 با تشکر : سهامداران فاز پنج و شش

---

                                                       نامه شماره ۲

                                                   بسمه تعالی                                تاریخ: 11/6/87     

                                                                                                   شماره: 1/200 

 امام علی "ع" :

" آنچه برای خود می پسندی برای دیگران نیز بپسند"

 هیأت مدیره محترم شرکت تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه شریف

احتراماً پس از اهداء سلام، نظر به اینکه خط مشی و برنامه­ها و عملکرد شرکت تعاونی طی سه سال گذشته از تاریخ اولین اطلاعیه  شماره 5650/300 مورخ 31/5/84 تا نامه اخیر شماره 6795/300 مورخ 5/5/87 در خصوص مشارکت کنندگان فاز 5 به طور اعم منطبق بر اساسنامه و اطلاعیه­های صادره نبوده و تاکنون اکثراً ضمانت اجرایی نداشته و خسارات جبران ناپذیری به سرمایه گذاران تحمیل کرده است و بستر مناسب را برای سوء استفاده افراد و گروه های خاص "خریداران حرفه­ای امتیازات و...) فراهم نموده و تاکنون استمرار اینگونه جریانات در راستای تداول ثروت و مغایر با اهداف مقدس شرکتهای تعاونی و تحقق عدالت اقتصادی و اجتماعی بوده و یقیناً هشدار برای مشارکت کنندگان فاز آتی بویژه فاز 6 می­باشد. لکن با عنایت خداوند متعال و همت و تلاش و پیگیریهای مستمر عاملان به تکلیف  الهی تعاونی ها، موجب شد تا بخشنامه شماره 25889/1 مورخ 30/4/87 وزیر محترم تعاون با جایگزینی مضمون تبصره 2 ماده 16 اساسنامه به جای تبصره 1 ماده 23 ايين نامه اجرايي تبصره 3 ماده 3 اساسنامه به تمام تعبیرات بی اساس پایان دهد.

بدیهی است ضمن نپذیرفتن نامه شماره 6795/300 مورخ 5/5/87 با نقطه تاریک بند 5 و سایه تصویر علامت سئوال؟ و تعجب ! در مقابل تاریخهای سر رسید اقساط مندرج در جداول ارائه شده از طرف مدیریت و باز شدن راه سبقت غیر مجاز برای از ما بهتران !!! ، منبعد، فقط انعقاد یک قرارداد شفاف با نظر و توافق طرفین " تعاونی و سهامداران فاز  5 و6" مبتنی بر قسط و موازین شرعی خیارات و اجرای دقیق اساسنامه، تنها شرط انجام تعهدات سهامداران (واریز به موقع اقساط) می­باشد.

لذا تقاضا دارد نسبت به تشکیل جلسه با حضور اعضاء هیأت مدیره و بازرسان محترم و سهامداران فاز 5 و 6 ضمن پاسخگویی به سئوالالت حاضرین و درخواستهای موارد زیر در اسرع وقت اقدام فرمایند.

1- ارائه لیست اسامی و آمار دقیق اعضاء شرکت تعاونی با رعایت بخشنامه اخیر وزارت تعاون.

2- اعلام لیست صریح اسامی سرمایه گذاران فاز5 به ترتیب اولویتهای تعیین شده (سنوات خدمت، سابقه عضویت و پرداخت به موقع اقساط) از 1 تا ...

3- تعیین قیمت تمام شده مساحت هر متر مربع واحدهای مسکونی با نرخ روز مصالح و دستمزد به روش متداول اخذ استعلام مکتوب از شرکتهای معتبر و واجدالشرایط انبوه سازان مشمول تسهیلات دولت، توسط مدیریت محترم تعاونی و بعضاً مشارکت کنندگان.

4- در اختیار قرار دادن تصویر یک نسخه از قرارداد تعاونی با شرکت پیمانکار جهت آگاهی سرمایه گذاران از کم و کیف ساخت و ساز اولیه و متعاقباً سایر قراردادها.

5- تهیه و تنظیم پیش نویس قرارداد پیشنهادی مدیریت محترم شرکت با رعایت صرفه و صلاح مشارکت کنندگان با تعاونی و ارائه تصویر آن به امضاء کنندگان طرف قرارداد به منظور مشاوره و اعلام نظرات و تصمیم گیری نهایی.

6- انتظار دارد برای بالا بردن توان مالی اقشار آسیب پذیر و جبران قسمتی از خسارات و فراهم شدن امکان ادامه مشارکت و تعهدات آنان در اجرای بند 2 ماده 2 اساسنامه (تأمین نیازهای مشترک اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی اعضاء و کمک به تحقق عدالت اجتماعی) و بند 6 و 7 ماده 3 (اخذ وام قرض الحسنه، ... و اخذ کمک و هدایای نقدی و غیر نقدی از دولت و ...) اقدامات جدی و عاجل بعمل آید.

 ملاحظات:

1-  ادله و مستندات موارد فوق­اذکر در صورت لزوم قابل ارائه می­باشد.

2-  اتلاف وقت، آفت مهم تورم را در پی دارد.

3-  امضاءکنندگان لیست ضمیمه مربوط به سهامداران فاز 5 و 6 می­باشد.

 رونوشت: بازرسان محترم جهت اطلاع و پیگیری مستمر تا حصول نتیجه مطابق بند 1 ماده 51 اساسنامه در اسرع وقت

 با دعا و آرزوی توفیق الهی در تحقق قسط و عدالت برای همه مردم

 این نامه را بیش از ۱۳۰ نفر از مشارکت کنندگان امضا کرده اند 

معرفى ۳۳۶ هزار متقاضى مسكن مهر به شهرهاى جديد

معرفى ۳۳۶ هزار متقاضى مسكن مهر به شهرهاى جديد

معاون وزير مسكن و مديرعامل شركت عمران شهرهاى جديد گفت: تاكنون بالغ بر ۳۳۶ هزار نفر متقاضى براى دريافت زمين هاى ۹۹ ساله به شهرهاى جديد كشور معرفى شده اند.مهدى ذاكر حسينى در گفت و گو با «ايران» خاطرنشان كرد: امسال به همه متقاضيانى كه تا پايان سال ۸۶ ثبت نام كرده بودند و مشمول دريافت زمين در شهرهاى جديد هستند، زمين واگذار مى شود.
طرح مسكن «مهر» با هدف حذف قيمت زمين از مسكن از سال گذشته در دستور كار وزارت مسكن و شهرسازى قرار گرفت و به علت محدوديت زمين در اطراف شهرهاى بزرگ، زمين هاى ۹۹ ساله در اين شهرها در شهرهاى جديد اطراف آنها واگذار خواهد شد.
25 درصد ازكل سهميه زمين هاى ۹۹ ساله درشهرهاى جديد واگذار خواهد شد
قرار است سالانه به استعداد ساخت ۱‎/۵ ميليون واحد مسكونى زمين به صورت اجاره ۹۹ ساله به متقاضيان واگذار شود.
ذاكر حسينى با اشاره به اين كه هم اكنون ۱۴ شهر جديد كشور مشمول واگذارى زمين هاى ۹۹ ساله هستند، گفت: در شهر تهران، در شهرهاى جديد پرند و هشتگرد واگذارى زمين به صورت اجاره ۹۹ ساله خواهيم داشت.
به گفته وى، دولت با توجه به اجراى مسكن مهر در شهرهاى جديد، جمعيت پذيرى شهر جديد پرند را از ۱۵۰ هزار نفر به ۷۰۰ هزار نفر افزايش داده، ضمن اين كه يك هزار هكتار به ظرفيت زمين اين شهر جديد اضافه شده است.
ذاكر حسينى گفت: در حال حاضر ۱۵ اتحاديه و يك هزار و ۳۴۲ تعاونى در قالب مسكن مهر در شهرهاى جديد كشور فعال هستند.
وى طرح مسكن مهر را يكى از بزرگترين طرح هاى در دست اجراى جمهورى اسلامى خواند و گفت: در راستاى افزايش خدمات در شهرهاى جديد ظرف ۳ تا ۵ سال آينده ۱۲ شهر جديد كشور به حمل و نقل ريلى مجهز خواهند شد.
وى گفت: مجوز تجهيز ۱۰ شهر جديد به سيستم حمل و نقل ريلى تاكنون از سوى شوراى عالى ترافيك گرفته شده و اخذ مجوز براى دو شهر جديد ديگر مراحل نهايى خود را مى گذراند.

وى با اشاره به نتايج مثبت واگذارى زمين هاى ۹۹ ساله در تعادل قيمت مسكن گفت: در راستاى اهداف دولت مبنى بر كنترل قيمت مسكن در كشور بزودى طرح ها و زمين هاى مازاد بر مسكن مهر شهرهاى جديد به متقاضيان، معرفى مى شودكه منابع آن صرف زيرساخت سازى اين شهرها خواهد شد.
وى همچنين از اجراى طرح جديدى در شهرهاى جديد به منظور حفظ هويت معمارى ايرانى - اسلامى در شهرهاى جديد خبر داد.
معاون وزير مسكن و شهرسازى گفت: در اين راستا طرح جامع مساجد در شهرها در دست تدوين است كه بر اساس آن طراحى شهرى در شهرهاى جديد بر اساس مسجدمحورى خواهد بود.
در قالب اين طرح به ازاى جمعيت پذيرى ۴ هزار نفر در هر منطقه يك مسجد با وسعت يك هزار متر ساخته خواهد شد.

مسكن مهر را هم مي توان شخصي ساخت

بر اساس مصوبات شوراي عالي مسكن؛
مسكن مهر را هم مي توان شخصي ساخت

 
با تصويب دولت و با هدف تسهيل و تسريع در اجراي برنامه هاي مسكن مهر، متقاضيان مي توانند پس از آماده سازي زمين توسط تعاونيهاي مسكن، زمينهاي رايگان در گروههاي  سه و پنج نفره دريافت و خود براي احداث مسكن اقدام كنند.
به گزارش ايسنا به نقل از پايگاه اطلاع رساني دولت، .

ادامه نوشته

آغاز پرداخت تسهيلات بدون سپرده بانك مسكن

يك مقام مسؤول بانكي در گفتگو با قدس خبرداد؛
آغاز پرداخت تسهيلات بدون سپرده بانك مسكن

  اين طرح به خصوص براي حل مشكل مالي پروژه هاي نيمه تمام كه در قالب طرحهاي ديگر مثل طرح مسكن مهر دنبال نمي شود، بسيار مفيد است.


گروه اقتصادي: قفل بانك مركزي با ابلاغ دستورالعمل پرداخت تسهيلات «طرح تلاش» بانك مسكن شكسته شد.




بنابراين گزارش، در پي اجرايي شدن «طرح تلاش» طي چند روز گذشته، فعالان بخش مسكن مي توانند براي هر واحد ساختماني بدون سپرده مدت دار تسهيلات تا سقف 20 ميليون تومان دريافت كنند.
اين گزارش حاكي است، .

  

ادامه نوشته

سایت شرکت تعاونی مسکن

 

سایت شرکت تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف افتتاح شد

کلیک کنید

آخرين وضعيت مسكن مهر در تهران

آخرين وضعيت مسكن مهر در تهران

آخرین وضعیت در دانشگاه صنعتی شریف چیست؟

آیا کسی هست  به این سوال جواب بدهد؟

زمين‌‌هاي 11 تعاوني مهر در پرند آماده تحويل شد
گروه مسكن
از ابتداي اجراي طرح مسكن مهر تاكنون يك هزارو 181 تعاوني مسكن در تهران براي دريافت زمين 99 ساله به شهرهاي جديد معرفي شده‌اند. تهراني‌ها و ساكنان 7 كلانشهر ديگر فقط مي‌توانند در شهرهاي جديد اطراف كلانشهرها صاحب مسكن مهر شوند.

گزارش وزارت مسكن و شهرسازي از روند پيشرفت پروژه مسكن مهر در استان تهران نشان مي‌دهد از 1181 تعاوني معرفي شده به شهرهاي جديد تهران تنها 335 تعاوني مبلغ يك ميليون تومان آماده‌سازي زمين را پرداخت كرده‌اند.
يعني در تهران تاكنون آماده‌سازي زمين براي حدود 30درصد از تعاوني‌ها آغاز شده است.
اما از آنجا كه ساخت مسكن مهر تنها در صورت به پايان رسيدن مراحل آماده‌سازي زمين‌هاي 99 ساله آغاز خواهد شد لذا اعضاي تعاوني‌ها چشم انتظار تحويل زمين‌هاي آماده شده هستند. براين اساس و بنا بر اعلام وزارت مسكن در تهران تنها در دو شهر جديد پرند و هشتگرد قسمتي از زمين‌ها آماده شده است.وزارت مسكن پيشتر اعلام كرده بود در پرند قرار است تا 7 تيرماه كلنگ ساخت 12 هزار واحد مسكوني مهر به زمين زده شود.
در شهر جديد هشتگرد نيز قرار بود در 29 خردادماه كلنگ ساخت يك هزار واحد به زمين زده شود كه البته تاكنون و براساس اطلاعات ما، اين اتفاق نيافتاده است.
در شهر جديد پرنده قرار است 92 هزارو 838 واحد مسكوني در قالب طرح مهر ساخته شود. در هشتگرد نيز اين رقم 52 هزارو 296 واحد اعلام شده است.
10ميليون تومان آماده كنيد
براساس گزارش دنياي اقتصاد، شركت عمران شهر جديد پرند اعلام كرد مراحل آماده‌سازي زمين‌هاي 99 ساله براي ساخت‌وساز به ظرفيت 11 تعاوني مسكن به پايان رسيده است. ضمن اينكه مابقي آماده‌سازي زمين‌هاي 99 ساله براي مابقي تعاوني‌‌ها در حال انجام است.
اين شركت با ارسال نامه‌اي به 11 تعاوني مسكن مهر كه در اولويت اختصاص زمين بوده ‌‌‌‌اند، اعلام كرده است حداكثر تا تاريخ 22/4/87 بايد آمادگي تعاوني‌ها براي طراحي و انبوه‌سازي به شركت عمران شهر جديد پرند اعلام شود و چنانچه هر كدام از تعاوني‌هاي مسكن آمادگي لازم براي پرداخت را نداشته باشند نوبت آن تعاوني در اختيار ساير تعاوني‌هايي كه واجد شرايط هستند قرار خواهد گرفت.
تعاوني‌هاي مسكن مهر براي شروع ساخت در پرند بايد حداقل 20درصد منابع مالي لازم براي ساخت را در حساب داشته باشند.
همچنين اعضاي تعاوني‌ها بايد آمادگي و توان پرداخت مبالغ به شرح زير را داشته باشند:
مرحله اول: 4ميليون تومان قبل از انعقاد قرارداد
مرحله دوم: سه‌‌ميليون تومان حداكثر تا سه ماه بعد از واريز بند «الف»
مرحله سوم: سه‌ميليون تومان حداكثر تا سه ماه بعد از واريز بند «ب»
بديهي است در صورت ناتواني هر كدام از اعضاي تعاوني‌ها در تامين منابع مالي در هر مرحله، نوبت به ساير افراد و تعاوني‌هاي واجدشرايط واگذار خواهد شد.

صورتجلسه فوق العاده هیات اجرایی شماره ۸۷۳۰

صورتجلسه  فوق العاده  هیات اجرایی

شماره    ۸۷۳۰ 

 زمان :   دوشنبه  ۳۱/۴/۸۷  ساعت    ۱۲:۰۰    الی   ۱۴:۳۰ 

مکان :  دانشکده عمران

موضوع :  مسکن کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

مباحث مرتبط:

 

1-     مسکن  مشکل اصلی خانواده های ایرانی است.

 

2-     علت عدم حل مشکل مسکن کارکنان در طول 40 سال

 

3-     مشکلات موجود در بخش مسکن دانشگاه  :

 -  مشکلات اجرایی ( تاخیرات ساخت – نقص قراردادها)

 -  مشکلات اداری ( عدم اجرای مواد اساسنامه  - تبصره 2 ماده 16 – بند ب ماده 12 – بند 4 ماده 40)

 

      4- علل مشکلات موجود  :

 

      الف:    علل اجتماعی

       ب :    علل داخلی :

        -  عدم اراده کامل مدیران و عدم تمرکز بر حل مشکل مسکن

        - مدیریت ضعیف در تعاونی مسکن

        - انگیزه های شخصی و گروهی

        - عدم نظارت کامل توسط اعضای تعاونی

        - عدم نظارت کامل توسط بازرسان

     

      ۵- راه حلهای موجود   :

 

       - توجه ویژه مدیریت دانشگاه

       - فعال شدن بخش بازرسی

       - شناخت نقاط ضعف هیات مدیره

       - شناخت و طرد انگیزه های شخصی و گروهی

       - نهادینه شدن نظارت اعضا بر فعالیتهای هیات مدیره

       - اجرای  کامل بندهای اساسنامه

       - راه حلهای دیگر( لیزینگ مسکن – تاسیس تعاونی مسکن شماره 2)

 

                                                                               الف: حاضرین جلسه

۱- جواد خلیلی   ۲- زهرا عطرگل   ۳- دانش دانشور    ۴- سیاب هوشمندی   

۵- حسن گل محمدی     ۶- علیرضا نظری     ۷- کوروش قلیزاده    ۸- مجید ملازینل  

 ۹- فرزاد جورابچی   ۱۰- عبدالرسول علومی     11- رحمت اله رحمتی

ب :  مصوبات در مورد موضوع جلسه

۱- جلسات شورای صنفی کارکنان با بازرسان تعاونی ادامه یابد.

2- با توجه به عنایت ریاست دانشگاه حدود پیگیری هیات مدیره جدید در رابطه با زمین مورد معارضه با

سپاه پاسداران مشخص شود.

3- امکان استفاده از سرمایه تعاونی چندمنظوره برای تسریع در ساختو ساز مورد بررسی قرار گیرد.

4- تاسیس تعاونی مسکن شماره ۲ ، در صورت عدم حل مشکلات از طریق تعاونی فعلی در دستور کار

 قرار گیرد.آمار شورای صنفی کارکنان در مورد متقاضیان عضویت در تعاونی مسکن تا این تاریخ به شرح ذیل

است :

                        ۵۳   نفر               عضو هیات علمی ، رسمی و پیمانی

                         ۱۹۷ نفر               قراردادی

                          ۶۴  نفر               کارکنان حجمی 

اطلاعيه در موردآمارگیری از کارکنان متقاضی عضويت در تعاوني مسكن

بسمه تعالي

 

اطلاعيه در موردآمارگیری از کارکنان متقاضی عضويت در تعاوني مسكن

 

كاركنان محترم دانشگاه صنعتي شريف

(هيئت علمي، رسمي، پيماني، قراردادي، حجمي)

 

 

با سلام و احترام،

     با عنايت به مذاكرات به عمل آمده راه‌هاي حل مشكل كاركناني كه عضو تعاوني مسكن دانشگاه نيستند به شكل زير مشخص گرديده است:

 

1-عضويت همكاران در تعاوني مسكن فعلي

2-تأسيس تعاوني مسكن شماره 2

 

     جهت اقدام در مورد هر كدام از راهكارهاي فوق نياز به ليست كاملي از كاركنان متقاضي مي‌باشد. به همين منظور خواهشمند است در صورتيكه حائز شرايط مي‌باشيد جهت تكميل فرم مربوطه حداكثر تا تاريخ 12/5/87  به آقاي دانشور داخلي 4255  كتابخانه دانشكده عمران واقع در طبقه سوم مراجعه فرمائيد.

 

شرايط لازم براي عضويت:

1-عدم عضويت در تعاونيهاي مسكن ديگر

2-عدم استفاده از خدمات دولتی در زمينه مسكن تا حال حاضر(فرد متقاضی و همسر وی)

 

 

                                                               

توضیح : این آمارگیری طبق مصوبه  شماره ۳ جلسه  فوق العاده 

 هیات اجرایی شورای صنفی کارکنان شماره  ۸۷۲۵   دوشنبه۱۰/۴/۸۷

  انجام میشود.

مسکن مهر

مديركل تعاون استان تهران
نگران 10ميليون تومان آورده نقدي براي مسكن مهر نباشيد

شمارش معكوس براي ساخت روي زمين‌هاي پرند
مديرکل تعاون استان تهران اعلام کرد: ثبت‌نام‌کنندگان طرح مسکن مهر نگران پرداخت هزينه 10‌ميليون توماني براي ساخت واحدهاي مسکوني خود نباشند چرا كه اين رقم را بايد در چند مرحله در طول ساخت پرداخت كنند.

«محمود حيدري» در گفت‌وگو با خبرگزاري برنا گفت:

ادامه نوشته

مسكن مهر

قابل توجه اعضاي تعاوني‌هاي مسكن مهر
حدود 10ميليون تومان آماده كنيد

گروه مسكن- هر كدام از اعضاي تعاوني‌هاي مسكن مهر بايد حدود 10ميليون تومان آورده شخصي داشته باشند تا با 15ميليون تومان وامي كه از طرف دولت به آنها تعلق مي‌گيرد، بتوانند صاحب يك واحد مسكوني 75مترمربعي شوند.كميته مشترك اطلاع‌رساني وزارت مسكن و وزارت تعاون در گزارش تلويزيوني درباره «مسكن مهر» بااعلام اين مطلب تصريح كرد:

ادامه نوشته

اطلاعیه تعاونی مسکن

                   آگهي دعوت مجمع عمومي عادي ساليانه نوبت دوم  

شـركت تعاوني مسكن كاركنان دانشگاه صنعتي شريف

به علت به حد نصاب نرسیدن و رسمیت نیافتن جلسه مجمع عمومی عادی سالیانه نوبت اول، بـدينوسيله از كليه اعضاء محترم دعوت مي شود تا در مجمــع عمومي عــادي ساليانه نوبت دوم  اين شــركت كه راس ساعت 10 صبح  روز سه شنبه 28/3/87 در محل سالن جابربن حيان دانشكده شيمي دانشگاه صنعتي شريف تشكيل مي گردد حضور بهم رسانند.

                                       دستور جلسه :

1. گزارش هیات مدیره

2. گزارش بازرسان

3. تصويب تراز مالي سال 1386 و تعیین بودجه سال 1387

۴. انتخاب بازرسان

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            سهامدارانی که مایل به بررسی و مطالعه تراز مالی می باشند می توانند در ساعات اداری به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه نمایند. هریک از اعضاء شرکت می­تواند حق خود را برای حضور در جلسه مجمع عمومی به نماینده تام الاختیار خود از میان اعضاء و یا خارج از اعضاء واگذار کنند در این­صورت هرکس می­تواند علاوه بر رای خود حداکثر دو رای با وکالت داشته باشد. ضروری است کسانی که به عنوان وکیل در مجمع شرکت می­کنند وکالتنامه کتبی خود را همراه داشته باشند و به هیات رئیسه مجمع ارائه دهند.

لازم به ذکر است مطابق ماده 30 اساسنامه شرکت تعاونی مسکن، در این جلسه، مجمع با هر تعداد شرکت­کننده رسمیت می­یابد. 

                                           هیات مدیره تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

مسکن مهر در دانشگاه علم و صنعت

تعاونی مسکن دانشگاه شریف در مورد مسکن مهر چه کرده است؟

مسکن مهر در دانشگاه علم و صنعت

کلیک کنید

اطلاعیه تعاونی مسکن (بازدید از فاز 5 )

قابل توجه مشارکت کنندگان در فاز 5

تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

پیرو درخواست مکرر سهامداران پروژه فاز 5 مبنی بر بازدید مجدد از محل احداث ساختمانها، بدینوسیله از کلیه مشارکت کنندگان در این فاز دعوت میشود در جلسه بازدیدی که برای آشنایی بیشتر با پروژه و روند پیشرفت کار در روز پنج شنبه 26/2/87 ساعت 10 صبح در محل احداث ساختمانها تشکیل میگردد حضور بهم رسانند.

لازم به اشاره است برای رفاه آن عده از مشارکت کنندگان که وسیله نقلیه شخصی ندارند اتوبوس راس ساعت 9 صبح از دانشگاه به سمت شهرک حرکت خواهدکرد.

محل پروژه : کیلومتر 17 اتوبان تهران- کرج، خیابان داروپخش (شهید اردستانی)، شهرک دانشگاه صنعتی شریف، پروژه فاز 5

                                                                  تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف

آگهي دعوت مجمع عمومي عادي ساليانه نوبت اول

آگهي دعوت مجمع عمومي عادي ساليانه نوبت اول

شـركت تعاوني مسكن كاركنان دانشگاه صنعتي شريف

بدينوسيله از كليه اعضاء محترم دعوت مي شود تا در مجمع عمومي عادي ساليانه نوبت اول اين شركت كه راس ساعت ۱۰ صبح روز شنبه ۱۱/۳/۸۷  در محل سالن جابربن حيان دانشكده شيمي دانشگاه صنعتي شريف تشكيل مي گردد حضور بهم رسانند.

دستور جلسه :

- گزارش هیات مدیره

- گزارش بازرسان

- تصويب تراز مالي سال 1386 و تعیین بودجه سال 1387

- انتخاب بازرسان

سهامدارانی که مایل به بررسی و مطالعه تراز مالی می باشند می توانند از تاریخ ۲۰/۲/۸۷ الی ۸/۳/۸۷ در ساعات اداری به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه نمایند. لازم به ذکر است جلسه فوق با حضور نصف + یک اعضاء رسمیت مییابد.