نامه بازرس تعاونی مسکن دانشگاه به هیئت مدیره
مبنی بر عدم تایید قرارداد یکطرفه تعاونی
هیات مدیره محترم شرکت تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه صنعتی شریف
با سلام
ضمن تشکر و قدردانی از زحمات بی دریغ شما در کار های اجرایی تعاونی مسکن و همچنین در تهیه و آماده کردن قرارداد بین تعاونی مسکن و سهامداران محترم فاز های 5و6 به عرض می رساند قراردادی که ازطرف هیات مدیره تنظیم و برای امضاء سهامداران فوق ارائه گردیده، باعث اعتراض و نارضایتی تعداد کثیری از سهامداران نسبت به این قراد داد شده است. با توجه به اینکه قرارداد تقریباً یکطرفه بوده و منافع سهامداران در آن لحاظ نشده و هیچ گونه ضمانتی بابت تاخیر در اجرای پروژه به سهامداران داده نشده و همچنین نحوه پرداخت وجه براساس برنامه زمان بندی اجرای کار مشروط به پیشرفت فیزیکی کار ساخت وساز واحد مسکونی در قرارداد قید نشده و نیز هزینه بالای ساخت برای هر متر مربع(550 تومان)، لذا اعتراض خود را نسبت به موارد فوق بیان داشته و ضمن قبول نکردن قرارداد خواستار اصلاحات لازم دراین زمینه ها هستند. (لازم به ذکر است در این راستا در جلساتی که برای آماده کردن متن قرارداد بازرسین تعاونی مسکن نیزحضورداشتند،بر اساس نمونه قرارداد احداث و واگذاری مسکن شرکتهای تعاونی مسکن که از طرف معاونت طرح و برنامه وزارت تعاون تهیه شده بود و همچنین قرارداد شرکت تعاونی دانشگاه تهران از طرف بازرسین به هیات مدیره محترم ارائه شد تا از آن در قراردادهای فازهای 5و6 استفاده گردد(.بنابر این بازرسین تعاونی صحبتهاوتذکرات لازم را در رابطه با موارد بالا و استفاده از قرارداد های فوق در جهت تهیه قراردادهای فازهای 5و6 به هیات مدیره محترم را داده بودند.) با توجه به اینکه سهامداران رکن اصلی تعاونی ها هستند و قانون تعاون متناسب با اصول و ارزش های تعاون به گونه ای تدوین شده است که نقش اعضا در تصمیم گیری های تعاونی بسیار برجسته و تعیین کننده است.بنابراین مدیران تعاونی ها باید نقش رهبری را ایفا نمایند و همواره سعی کنند ضمن برقراری ارتباط عاطفی و صمیمانه با اعضاء،در جهت دستیابی به اهداف تعاونی فعالیت نمایند.هیات مدیره باید از طریق ایجاد ارتباط انسانی مستحکم با اعضاء و جلب مشارکت آنها از سلامت درونی تعاونی مراقبت نموده وبا تلاش و فعالیت جمعی تعاونی را در راستای تامین نیازهای مشترک اعضاء هدایت نماید.لذا با توجه به خواسته اکثریت سهامداران محترم فازهای 5و6 در رابطه با اصلاح قرارداد و همچنین مورد تایید قرار نگرفتن این قرار داد با توجه به خواسته های بر حق سهامداران از طرف اینجانب به عنوان یکی از بازرسین تعاونی مسکن و با توجه به حسن نیتی که از هیات مدیره محترم متصور است، تقاضای بازنگری مجدد درقرارداد فوق ورفع نواقص و اصلاحات لازم را دارم.امید است با همکاری گروهی و برقراری مناسبات لازم بین اعضاء،مدیران،کارکنان و بازرسان تعاونی همراه با احساس مسئولیت و درک متقابل،توان اجرایی تعاونی را افزایش داده و دسترسی به اهداف عالی را عملی و ممکن بسازیم.
بازرس شركت تعاوني مسكن کارکنان
دانشگاه صنعتي شريف
کوروش قلی زاده